Esta noche, el Colegio de Ingenieros de la ciudad de Formosa será el epicentro de un importante encuentro sobre "Políticas Industriales para el Sector de la Construcción".El evento, organizado por la Subsecretaría de Desarrollo Económico del Ministerio de Economía, Hacienda y Finanzas de la provincia a través de la Dirección de Industria, Hidrocarburos y Minería, busca abordar de manera estratégica la política industrial para este vital sector, su relación con la obra pública y el contexto nacional actual. La acreditación comenzará a las 19:30 hs en Av. Gutnisky 1870.  

El encuentro, que contará con la presencia del ministro de Planificación, Inversión, Obras y Servicios Públicos de Formosa, el contador Daniel Malich, congregará a actores clave del sector, incluyendo empresas constructoras, proveedores, industrias afines, la Cámara de Empresarios de la Construcción, el Colegio de Ingenieros, el Colegio de Arquitectos y el Colegio de Maestros Mayor de Obras. Está dirigido a titulares, mandos medios y líderes de estas empresas, así como a técnicos, referentes de entidades vinculadas y profesionales junior del sector en Formosa.  

La jornada se estructurará en tres ejes temáticos fundamentales:

Este evento se presenta como una oportunidad crucial para el diálogo, el análisis y la presentación de estrategias que impulsen la competitividad y el desarrollo del sector de la construcción en Formosa, alineando esfuerzos entre el sector público y privado

Los resultados de la 25ª edición del Estudio de Opinión Construya indican a nivel nacional que el 67% de los participantes experimentaron una disminución en su nivel de actividad con respecto al año anterior, mientras que el 21% logró mantener su actividad y solo un 10% vio un aumento de su actividad. 

En cuanto a las perspectivas futuras a nivel Nacional los encuestados de inmobiliarias, ingenieros y distribuidores de materiales fueron los más optimistas, ya que prevén un crecimiento para los próximos doce meses 73%, 59% y 55% respectivamente. En tanto, un 44% del total de los encuestados ve con optimismo los próximos doce meses.

Por otro lado, se ubica en primer lugar los costos de la construcción como la mayor dificultad para llevar adelante el negocio con un 31%, seguido de una menor inversión en obras privadas con un 22%. Entre los facilitadores tenemos: la construcción como refugio de valor que se destaca con un sólido 33%, seguido por el crecimiento en obras privadas con un 19%.

El EOC se llevó a cabo entre el 18 de octubre y el 08 de noviembre de 2024 y participaron 603 profesionales de la cadena de valor de todo el país. En la Región NEA el 61% vio una disminución de su actividad, 30% que se mantuvo y solo un 9% observó crecimiento.

Por su parte, el Indicador de Expectativas Construya (IEC) que mide la opinión de los encuestados de cómo evolucionará su actividad en los próximos doce meses en la es mayormente optimista a Nivel Nacional. El 44% cree que aumentará, un 32% que se mantendrá en el mismo nivel sólo el 20% indicó que disminuirá. Mientras que en La Región NEA el 52% espera que su actividad sea mayor en los próximos doce meses, pero 24% cree que se mantendrá sin cambio y otro 24% que disminuirá.

 En cuanto a las dificultades para el sector el mayor costo de construcción volvió a liderar el ránking general con el 31%.  La menor inversión en obras privadas, ocupo el 2° lugar con el 22%. En particular, fueron los ingenieros los que más la ponderaron, con 26%. Para el resto, fue más importante la menor disponibilidad de financiamiento y la incertidumbre cambiaria ambas con el 13%.

En el NEA la principal dificultad fue el mayor costo de construcción con el 26%, seguido por menor disponibilidad de financiamiento con el 19%, con el 16% menor inversión en obras privadas, 14% lo marcó la incertidumbre cambiaria. Y con el 12% la escasez de obra calificada y la mayor presión impositiva.

La construcción como refugio de valor fue el principal facilitador del negocio para todos los eslabones de la cadena de valor. El crecimiento de las obras privadas fue el segundo factor, seguido por la mayor disponibilidad de financiamiento y el crecimiento de la actividad económica.

El principal método de ahorro para los entrevistados continuó siendo la construcción, con 30% del total de las respuestas (proporción casi idéntica a la registrada en abril pasado).

En el NEA, las obras privadas nuevas medianas y pequeñas representaron 48% del total y la refacción/ampliación concentró 26% de las respuestas. Las obras públicas representaron 17% y las obras privadas grandes alcanzaron el restante 9%.

El 33% de los encuestados invertiría en construcción siendo la rentabilidad (25%) el factor más importante a tener en cuenta.

La sostenibilidad lidera como tendencia clave (53%), junto con la digitalización (24%) y la integración de tecnologías avanzadas como la robótica (18%). 

Para leer el informe completo de la EOC 25 ingresar en www.grupoconstruya.com.ar.

Sobre el 25º Estudio de Opinión Construya

Las encuestas se realizaron entre 18 de octubre y el 8 de noviembre de 2024, tuvieron alcance nacional y fueron respondidas por 603 personas vinculadas al sector de la construcción y el mercado inmobiliario. Entre ellas, 30% arquitectos, 24% distribuidoras de materiales, 13% desarrolladores inmobiliarios, 14% empresas constructoras, 5% maestros mayores de obra, 10% ingenieros y 4% inmobiliarias; Donde el 53% desarrolla sus negocios en la región Buenos Aires, un 22% en la zona Centro; 8% en la región Cuyo que fue la tercera en importancia. En cuarto lugar, se ubicó NOA con el 8% y NEA con 6% respectivamente y la sexta región fue Patagonia, que concentró 4% del total.

Acerca del Grupo Construya Es una asociación civil que tiene como objetivo fomentar la construcción y la cultura de la calidad en dicha industria en nuestro país, y agrupa a las empresas nacionales más importantes en la producción y comercialización de materiales. Fue creada en 2002 y se ha convertido en un referente del sector.

Integran la Asociación: Later-Cer S.A. - Cerámica Quilmes S.A.; FV Grifería de Alta Tecnología; LOMA NEGRA; Ferrum S.A.; PAREXKLAUKOL S.A; ALUAR - División Elaborados; ACERBRAG; PLAVICON; Cerámica San Lorenzo; CEFAS - El Milagro; PEISA, Grupo Dema y Cambre S.A.

En noviembre el Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas que lo conforman, registró una baja de 3,23% mensual desestacionalizada, y se mantuvo 24,8% por debajo del nivel de noviembre de 2023.

"En los últimos meses las ventas dejaron de recuperarse, el mercado está buscando su nuevo nivel. Con el resurgimiento del crédito hipotecario, esperamos que se vaya produciendo una recuperación gradual del nivel de actividad a partir de próximo año". explican desde Construya.

De esta forma, el acumulado de enero-noviembre de 2024 cerró 28,5% por debajo del mismo período del año anterior.

El índice mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los siguientes productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya: ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, calderas y sistemas hogareños y centrales de calefacción, grifería y sistemas para conducción de agua y gas, pisos, revestimientos cerámicos y materiales eléctricos y electrónicos. Integran la asociación: ACERBRAG, PEISA, Ferrum S.A.; PAREXKLAUKOL S.A., Cambre S. A., entre otras

Es conveniente aclarar que el ISAC que se publicará estará referido al mes de octubre de 2024, por lo tanto, no es comparable con este Índice Construya, correspondiente al mes de noviembre.

El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas que lo conforman, registró una suba del 6,8% desestacionalizada mensual, pero se mantuvo un 26,6% por debajo del nivel de febrero 2023.

 “En el segundo mes del año observamos una leve mejora en la venta de materiales para la construcción, pero todavía nos encontramos muy por debajo del año pasado. La incertidumbre sobre el futuro próximo todavía es muy elevada y las empresas estamos expectantes ante la evolución del plan económico que viene implementando el nuevo gobierno”. explican desde Construya.

 De esta forma el acumulado de febrero a diciembre cerró 28% por debajo del mismo período del año anterior.

El índice mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los siguientes productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya: ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, calderas y sistemas hogareños y centrales de calefacción, grifería y caños de conducción de agua, pisos, revestimientos cerámicos y materiales eléctricos y electrónicos.

 Es conveniente aclarar que el ISAC que se publicará estará referido al mes de enero de 2024, por lo tanto, no es comparable con este Índice Construya, correspondiente al mes de febrero. 

Acerca del Grupo Construya

Es una asociación civil que tiene como objetivo fomentar la construcción y la cultura de la calidad en dicha industria en nuestro país, y agrupa a las empresas nacionales más importantes en la producción y comercialización de materiales. Fue creada en 2002 y se ha convertido en un referente del sector.

 Integran la Asociación: LOMA NEGRA; FV Grifería de Alta Tecnología; CEFAS - El Milagro, Cerámica San Lorenzo, entre otras

Los resultados de la 23ª edición del Estudio de Opinión Construya indican que el 53% de los participantes experimentaron una disminución en su nivel de actividad en los últimos doce meses, mientras que el 34% logró mantener su actividad. En cuanto a las perspectivas futuras, el 46% anticipa un descenso en su actividad, el 27% espera que se mantenga y un 18% prevé un aumento. La incertidumbrecambiaria, afectando al 30%, lidera las dificultades seguida por la menor disponibilidad de financiamiento y el mayor costo de construcción, ambos con un 15%. Entre los facilitadores, la construcción como refugio de valor destaca con un sólido 46%. Las obras privadas nuevas medianas y pequeñas son el segmento que más impulsa la demanda, elegido por el 51% de los encuestados.

El EOC se llevó a cabo entre el 24 de noviembre y el 11 de diciembre del 2023 y participaron 436 profesionales de la cadena de valor de todo el país. Según los resultados, el 53% de los encuestados informó que su actividad disminuyó en los últimos doce meses, y la mayoría de las actividades reportaron una disminución del nivel de actividad.

Entre el 34,6% de los arquitectos y 65,4% desarrolladores, constructores y distribuidores de materiales consideraron que su actividad disminuyó en relación a doce meses atrás. En tanto, 34% mantuvo su actividad y 11% indicó tuvo una mejora en comparación con igual período de 2022.

Por su parte, el Indicador de Expectativas Construya (IEC) que mide la opinión de los encuestados de cómo evolucionó su actividad en los últimos doce meses es mayormente negativo a nivel país. En la Región NEA, 54% de los encuestados indicó que su actividad disminuyó en los últimos doce meses. El 26% consideró que la misma se mantuvo sin cambios. Mientras que sólo un 10% consideró que su nivel de actividad haya mejorado.

En tanto los datos nacionales muestran que 41% del total aseguró que su actividad disminuirá en el próximo año; un 37% sostiene que se mantendrá el nivel actual y el 16% cree que su actividad se incrementará de cara al futuro.

Los principales desafíos que enfrentaron los encuestados de la región NEA al llevar adelante su negocio fueron la incertidumbre cambiaria y la menor disponibilidad de financiamiento con 21% cada una, el mayor costo de construcción 15%, la escasez de mano de obra calificada y la presión impositiva. 

La construcción como refugio de valor fue el principal facilitador del negocio para todos los eslabones de la cadena de valor. La disminución del precio del metro cuadrado en dólares fue el segundo factor, seguido por el crecimiento de las obras privadas y el crecimiento de la actividad económica.

En cuanto a la demanda, las obras privadas nuevas medianas y pequeñas son las que impulsan la demanda en la mayoría de las actividades y en todas las regiones, en esta región registró un 44%.

La rentabilidad y el tiempo de retorno de la inversión fueron los principales drivers al momento de invertir en construcción, según la encuesta. Es importante destacar que el 81% de los encuestados invertiría en construcción. 

Entre los que respondieron la encuesta, 62% señaló a la sostenibilidad como una de las tendencias que están creciendo en la industria de la construcción. Otro 18% indicó a la digitalización y 14% a la integración de la automatización y robótica. Por su parte, el enfoque en salud y seguridad concentró sólo 6% de las respuestas

Para leer el informe completo de la EOC 23 ingresar en www.grupoconstruya.com.ar

Sobre el 23º Estudio de Opinión Construya

Las encuestas se realizaron entre el 24 de noviembre y el 11 de diciembre del 2023, tuvieron alcance nacional y fueron respondidas por 436 personas vinculadas al sector de la construcción y el mercado inmobiliario. Entre ellas, 35% arquitectos, 18% distribuidoras de materiales, 8% desarrolladores inmobiliarios, 15% empresas constructoras, 8% maestros mayores de obra, 10% ingenieros y 6% inmobiliarias; Donde el 46,6% desarrolla sus negocios en la región Buenos Aires, un 22,5% en la zona Centro; 9,6% en la región NOA que fue la tercera en importancia. En cuarto lugar, se ubicó Cuyo, con 8,0%. La quinta región fue NEA, con 7,6, la sexta región fue Patagonia, que concentró 5,7% del total

Acerca del Grupo Construya Con más de 20 años, se ha consolidado como uno de los principales referentes del sector de la construcción en nuestro país. Está compuesto por doce empresas líderes que se unieron con el fin de promover la construcción civil en nuestro país, incentivando el uso de materiales y productos de primera calidad. Realiza gran cantidad de acciones, desde capacitaciones a 22.000 futuros profesionales, cuenta con más de 6.000 asistentes a su Forum anual, 20 Estudios de Opinión y 240 informes económicos. Asimismo, genera mes a mes el Índice Construya, que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas del Grupo.

Integran la Asociación: Later-Cer S.A. - Cerámica Quilmes S.A.; FV Grifería de Alta Tecnología; LOMA NEGRA; Ferrum S.A.; PAREXKLAUKOL S.A; ALUAR - División Elaborados; ACERBRAG; PLAVICON; Cerámica San Lorenzo; CEFAS - El Milagro; PEISA, Grupo Dema y Cambre S.A.

El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas que lo conforman, registró un descenso de 14,8% desestacionalizado mensual y se ubicó 17,4% por debajo de diciembre 2022.

 De esta forma el acumulado de enero a diciembre cerró 7,9% por debajo del mismo período del año anterior.

“En el Índice de diciembre que muestra el balance de cierre del año se ve que continúa en descenso la venta de materiales para la construcción. Esto es producto de la incertidumbre asociada al cambio de gobierno, algo que es probable que persista durante el verano”, explican desde Construya.

El índice mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los siguientes productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya: ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, calderas y sistemas hogareños y centrales de calefacción, grifería y caños de conducción de agua, pisos y revestimientos cerámicos.

Es conveniente aclarar que el ISAC que se publicará estará referido al mes de noviembre de 2023, por lo tanto, no es comparable con este Índice Construya, correspondiente al mes de diciembre.

Acerca del Grupo Construya

Es una asociación civil que tiene como objetivo fomentar la construcción y la cultura de la calidad en dicha industria en nuestro país, y agrupa a las empresas nacionales más importantes en la producción y comercialización de materiales. Fue creada en 2002 y se ha convertido en un referente del sector.

El ministro de Planificación, Inversión, Obras y Servicios Públicos de Formosa, Daniel Malich, se refirió a los anuncios formulados por el ministro de Economía de la Nación, Luis Caputo, que tendrán directa implicancia en el sector de la construcción, afectando el empleo de miles de obreros.

El funcionario dijo que el anuncio de desfinanciación de la obra pública llevará indefectiblemente a despidos de empleados de empresas constructoras.

Refirió que “tenemos más 450 mil empleados registrados a nivel nacional, el 90% responde a obra pública, habrá un impacto muy importante en lo que hace a empleo directo, también hay que tener en cuenta el indirecto”.

Aquí hizo mención al efecto multiplicador en la economía que significa una obra de infraestructura, no sólo para el trabajador que cobra un salario en blanco, sino el “derrame” de ese dinero en pequeños comercios barriales, por dar sólo un ejemplo.

Alertó que también tendrán serias dificultades las pequeñas empresas constructoras y defendió el principio de la obra pública como aquella que permite equilibrar el territorio de manera que cada persona viva donde viva pueda tener acceso a los bienes y servicios.

“Dejar en mano de los privados implica tener la intención que solamente aquella obra rentable para los privados sea prioridad, veremos cuáles son las áreas de influencia donde creen los privados que podrán hacer posible obtener el retorno de su inversión”, subrayó.

Al continuar analizando el paquete de medidas económicas, enumeró la inflación, el efecto inmediato en el incremento de mercaderías y combustible, con un impacto directo en toda la actividad económica y descongelamiento de salarios y despidos. 

“Es un panorama bastante complicado, somos respetuosos, la mayoría ha decidido que este Gobierno conduzca los destinos del país, el presidente (Javier Milei) anunció las medidas que se iban a tomar, quizás cambió un poco lo que proponía, hoy se propone otro ajuste, una receta conocida, con actores que conocemos del Gobierno de Mauricio Macri”, consideró.

Dijo que “ahora aplican como lo querían hacer, con una política de shock inmediato, que generará más pobreza, desigualdad y, sobre todo, necesidad en la gente más humilde”.

Consultado sobre el impacto que tendrá en las obras en marcha en Formosa, como rutas, acueductos, plantas potabilizadoras, entre otras, dijo que por ahora el Gobierno nacional se limitó a hacer anuncios, aunque aclaró que “sin lugar a dudas que este trascendido implica que la empresa debe tomar una decisión inmediata de despedir personal porque no puede seguir manteniendo ante la incertidumbre de que la obra no se continúe, ese es el efecto inmediato”.

En este contexto, puso en valor la decisión del gobernador Gildo Insfrán de continuar el rumbo de la provincia, con el horizonte puesto en el Modelo Formoseño. “Para las obras de mayor envergadura que todavía se necesitan, siempre decimos que vamos a necesitar de alguien que nos ayude, si no lo tenemos, seguramente seguiremos con el desarrollo en el término de las posibilidades presupuestarias en base a los criterios que disponga el Gobernador, con las prioridades consecuentes”, adelantó.

El subsecretario de Economía Social de la provincia, Ricardo Fischer, se refirió al trabajo realizado desde el área y afirmó que “este año llevamos entregado medio millar de kits para que los ladrilleros continúen trabajando”.

En este marco, respecto al nuevo presidente liberal electo, Javier Milei, expresó que están expectantes a las medidas que puede tomar; sin embargo, “el gobernador Gildo Insfrán llevó tranquilidad a los intendentes y aseguró que vamos a seguir apoyando a los que más necesitan”.

Y sobre la obra pública remarcó que “las que se hacen con financiación del Gobierno de la provincia van a continuar, solo irán más lentas”.

Asimismo, hizo saber que desde Economía Social “ya habíamos pactado y planificado con todos los ladrilleros de Formosa capital y el interior, haciendo una primera entrega de 250 kits y próximamente serán otros 250”, adelantó.

“Nosotros apostamos a que sigan produciendo, porque si se detiene la obra pública, los obreros de la construcción quedan en la calle”, lamentó, añadiendo que “detenerla y pretender que los privados la hagan, es impensado, por eso las hace el Estado, para que haya igualdad de posibilidades”.

De este modo, enfatizó en que “Insfrán sigue adelante con el Modelo Formoseño, trabajando con su equipo técnico en la planificación, porque no vamos a abandonar al que más necesita”.

Por ello, Fischer aseveró que “el área de Economía Social se encarga de estar con quienes más lo requieren, porque es una economía donde está ausente el lucro y el capitalismo, y a los liberales eso no les gusta, porque quieren que la gente que tiene plata tenga más plata y el pobre sea más pobre”.

Y consideró: “Eso es el capitalismo, ellos pregonan el libre juego de la oferta y demanda”, resaltando que “aunque digan que la justicia social no es un derecho, acá en Formosa somos peronistas y la justicia social va a seguir siendo un derecho de todos los formoseños”, concluyó.

El presidente de la Cámara Argentina de la Construcción (Camarco), Gustavo Weiss, aseguró que ya se están enviando los primeros telegramas de despidos en las empresas constructoras debido a los planes del presidente electo, Javier Milei, de paralizar toda obra pública con financiamiento del Estado Nacional.“Ya hay telegramas de despidos en las empresas por los dichos de Milei. Las empresas emiten facturas con 60 días de antelación normalmente y están diciendo que no van a ejecutar más si no se les paga”, manifestó Weiss en Radio 10.En una entrevista al canal Todo Noticias, Milei reiteró la noche del miércoles que "el Estado tiene que honrar sus compromisos, eso quiere decir que va a pagar la deuda, con ajuste sobre las partidas del Estado, por ejemplo, en obra pública".

Al respecto, marcó que "van a tener que ser hechas por iniciativas privadas" y las obras públicas que ya están comenzadas serán licitadas nuevamente “para que las haga el sector privado”. En el caso de que no haya interesados, “se paralizarán pues significa que no tenían sentido económico".Para Weiss, si Milei concreta sus planes, habrá un “crack muy importante” en la economía al paralizar “3.500 obras que están en ejecución en todo el país con fondos nacionales”, y que emplean “300.000 personas que pasarían a la calle”.

Además –advirtió- “muchas empresas van a estar muy complicadas y al borde del concurso de acreedores”.La paralización también afectará al trabajo indirecto porque “si la obra pública desaparece, afectará también a las fábricas de insumos”, consideró Weiss.“Sin dudas no es un buen comienzo desde nuestro punto de vista. La construcción es un sector económico muy importante, es uno de los más importantes de cualquier país. Queremos tener un diálogo fluido con las autoridades y esperamos poder tener un diálogo más fecundo”, manifestó el empresario.

En ese sentido, señaló que no hubo diálogo alguno con Milei y existió una “conversación informal” con el designado ministro de Infraestructura, Guillermo Ferraro.

“Ferraro en KMPG, trabajó como consultor para empresas privadas y para la Camarco. Lo conocemos muchísimo en el sector. Tuvimos una conversación informal para comentarles la situación. Él no nos transmitió ningún mensaje concreto del futuro para ver si todo esto que se está diciendo públicamente va a ser así”, manifestó.Para el titular de la Camarco “no son muchas las obras públicas que tengan rentabilidad para que el privado se interese”, lo cual augura “un futuro complicado”.“No tuve la oportunidad de hablar con Milei sobre este tema, pero lo que el transmite en su mensaje es que, si los municipios y las provincias no tienen dinero, van a tener que conseguir un privado que se interese en hacer la obra. Eso en el mundo no supera el 7% a 10% de la inversión total porque no hay negocio para el sector privado”, concluyó Weiss.